不動産投資は、マンションやアパート、戸建てなどを購入し、家賃収入や売却益を得ることを目指す資産運用です。会社員の資産形成や老後資金づくりの選択肢として知られています。 一方で、不動産投資は元本保証ではありません。空室や修繕費、金利上昇、売却価格の下落などによって、想定より収支が悪化する可能性もあります。この記事では、初心者が不動産投資を始めるための仕組みや注意点を解説します。